Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 333 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 333 990 zł na 10 lat będzie kosztował 548 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 474 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 657 008 zł
| Cena: | 333 989,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 153 635,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 657 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 548 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 474 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 300 591 zł | 4% | 10 lat | 493 570 zł | 66 079 zł | 427 491 zł | 2 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 367 389 zł | 4% | 10 lat | 603 252 zł | 80 763 zł | 522 489 zł | 3 343 zł |
| Większy wkład własny | 333 990 zł | 8% | 10 lat | 541 731 zł | 72 152 zł | 469 580 zł | 2 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 333 990 zł w kredycie na 320 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320630.73 zł.
| Kwota kredytu: | 320 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 560 zł czyli o 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
