Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 340 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 340 504 zł na 10 lat będzie kosztował 5 451 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 571 277 zł
| Cena: | 3 340 504,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 536 631,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 571 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 451 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 006 454 zł | 4% | 10 lat | 4 906 532 zł | 658 053 zł | 4 248 480 zł | 27 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 674 554 zł | 4% | 10 lat | 5 996 873 zł | 804 286 zł | 5 192 586 zł | 33 438 zł |
| Większy wkład własny | 3 340 504 zł | 8% | 10 lat | 5 384 892 zł | 718 476 zł | 4 666 417 zł | 28 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 340 504 zł w kredycie na 3 206 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 206 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 065 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 272 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 603 zł czyli o 5 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 065 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
