Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 674 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 674 554 zł na 10 lat będzie kosztował 5 996 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 192 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 228 405 zł
| Cena: | 3 674 554,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 690 295,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 228 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 996 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 192 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 673 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 307 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 711 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 042 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 133 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 307 099 zł | 4% | 10 lat | 5 397 186 zł | 723 858 zł | 4 673 328 zł | 30 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 042 010 zł | 4% | 10 lat | 6 596 560 zł | 884 715 zł | 5 711 845 zł | 36 782 zł |
| Większy wkład własny | 3 674 554 zł | 8% | 10 lat | 5 923 382 zł | 790 323 zł | 5 133 059 zł | 31 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 674 554 zł w kredycie na 3 527 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 527 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 699 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 163 zł czyli o 5 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
