Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 340 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 340 595 zł na 10 lat będzie kosztował 5 091 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 571 457 zł
| Cena: | 3 340 595,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 536 673,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 571 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 091 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 662 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 006 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 674 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 340 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 006 536 zł | 28% | 10 lat | 4 581 961 zł | 596 376 zł | 3 985 584 zł | 18 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 674 655 zł | 28% | 10 lat | 5 600 174 zł | 728 905 zł | 4 871 270 zł | 22 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 340 595 zł | 18% | 10 lat | 5 238 054 zł | 690 568 zł | 4 547 486 zł | 24 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 340 595 zł w kredycie na 2 405 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2405229.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 405 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 204 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 703 zł czyli o 5 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
