Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 341 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 341 627 zł na 10 lat będzie kosztował 5 239 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 548 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 573 486 zł
| Cena: | 3 341 626,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 537 148,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 573 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 239 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 548 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 003 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 667 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 007 464 zł | 18% | 10 lat | 4 715 704 zł | 621 703 zł | 4 094 001 zł | 22 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 675 790 zł | 18% | 10 lat | 5 763 638 zł | 759 859 zł | 5 003 779 zł | 27 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 341 627 zł | 8% | 10 lat | 5 386 702 zł | 718 717 zł | 4 667 985 zł | 28 738 zł |
| Większy wkład własny | 3 341 627 zł | 28% | 10 lat | 5 092 639 zł | 662 845 zł | 4 429 794 zł | 20 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 341 627 zł w kredycie na 2 740 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2740134.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 740 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 910 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 650 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 421 zł czyli o 5 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 910 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
