Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 341 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 341 627 zł na 10 lat będzie kosztował 5 386 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 667 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 573 486 zł
| Cena: | 3 341 626,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 537 148,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 573 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 386 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 718 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 667 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 201 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 675 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 548 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 341 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 007 464 zł | 8% | 10 lat | 4 848 032 zł | 646 845 zł | 4 201 187 zł | 25 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 675 790 zł | 8% | 10 lat | 5 925 373 zł | 790 589 zł | 5 134 784 zł | 31 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 341 627 zł | 4% | 10 lat | 5 453 535 zł | 731 415 zł | 4 722 120 zł | 30 409 zł |
| Większy wkład własny | 3 341 627 zł | 18% | 10 lat | 5 239 671 zł | 690 781 zł | 4 548 890 zł | 24 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 341 627 zł w kredycie na 3 074 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 074 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 095 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 131 zł czyli o 5 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
