Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 334 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 334 336 zł na 10 lat będzie kosztował 548 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 475 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 657 689 zł
| Cena: | 334 335,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 153 794,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 657 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 548 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 475 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 367 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 470 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 334 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 300 902 zł | 4% | 10 lat | 494 081 zł | 66 147 zł | 427 934 zł | 2 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 367 769 zł | 4% | 10 lat | 603 877 zł | 80 847 zł | 523 031 zł | 3 347 zł |
| Większy wkład własny | 334 336 zł | 8% | 10 lat | 542 293 zł | 72 227 zł | 470 066 zł | 2 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 334 336 zł w kredycie na 320 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320962.75 zł.
| Kwota kredytu: | 320 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 563 zł czyli o 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
