Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 343 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 343 907 zł na 10 lat będzie kosztował 5 457 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 725 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 577 971 zł
| Cena: | 3 343 906,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 197,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 577 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 457 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 725 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 252 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 197 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 343 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 516 zł | 4% | 10 lat | 4 911 530 zł | 658 723 zł | 4 252 807 zł | 27 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 297 zł | 4% | 10 lat | 6 002 981 zł | 805 106 zł | 5 197 876 zł | 33 473 zł |
| Większy wkład własny | 3 343 907 zł | 8% | 10 lat | 5 390 378 zł | 719 207 zł | 4 671 170 zł | 28 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 343 907 zł w kredycie na 3 210 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 639 zł czyli o 5 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
