Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 243 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 552 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 578 309 zł
| Cena: | 3 344 078,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 276,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 578 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 243 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 552 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 007 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 671 zł | 18% | 10 lat | 4 719 164 zł | 622 159 zł | 4 097 004 zł | 22 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 486 zł | 18% | 10 lat | 5 767 867 zł | 760 417 zł | 5 007 450 zł | 27 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 079 zł | 8% | 10 lat | 5 390 655 zł | 719 244 zł | 4 671 410 zł | 28 759 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 079 zł | 28% | 10 lat | 5 096 376 zł | 663 331 zł | 4 433 044 zł | 20 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 079 zł w kredycie na 2 742 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2742144.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 742 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 911 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 653 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 443 zł czyli o 5 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 911 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
