Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 096 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 433 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 578 309 zł
| Cena: | 3 344 078,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 276,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 578 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 096 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 433 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 552 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 671 zł | 28% | 10 lat | 4 586 738 zł | 596 998 zł | 3 989 740 zł | 18 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 486 zł | 28% | 10 lat | 5 606 013 zł | 729 665 zł | 4 876 349 zł | 22 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 079 zł | 18% | 10 lat | 5 243 515 zł | 691 288 zł | 4 552 227 zł | 24 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 079 zł w kredycie na 2 407 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407737.51 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 731 zł czyli o 5 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
