Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 079 zł na 10 lat będzie kosztował 5 457 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 725 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 578 309 zł
| Cena: | 3 344 078,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 276,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 578 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 457 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 725 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 678 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 671 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 009 671 zł | 4% | 10 lat | 4 911 783 zł | 658 757 zł | 4 253 026 zł | 27 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 678 486 zł | 4% | 10 lat | 6 003 290 zł | 805 147 zł | 5 198 143 zł | 33 474 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 079 zł | 8% | 10 lat | 5 390 655 zł | 719 244 zł | 4 671 410 zł | 28 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 079 zł w kredycie na 3 210 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 210 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 066 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 276 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 641 zł czyli o 5 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 066 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
