Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 671 zł na 10 lat będzie kosztował 5 391 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 672 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 579 475 zł
| Cena: | 3 344 671,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 548,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 579 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 391 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 672 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 204 zł | 8% | 10 lat | 4 852 449 zł | 647 435 zł | 4 205 014 zł | 25 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 138 zł | 8% | 10 lat | 5 930 771 zł | 791 309 zł | 5 139 462 zł | 31 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 671 zł | 4% | 10 lat | 5 458 504 zł | 732 082 zł | 4 726 422 zł | 30 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 671 zł | 18% | 10 lat | 5 244 445 zł | 691 410 zł | 4 553 034 zł | 24 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 671 zł w kredycie na 3 077 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 162 zł czyli o 5 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
