Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 344 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 344 780 zł na 10 lat będzie kosztował 5 391 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 672 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 579 688 zł
| Cena: | 3 344 779,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 598,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 579 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 391 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 672 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 139 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 344 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 302 zł | 8% | 10 lat | 4 852 607 zł | 647 456 zł | 4 205 151 zł | 25 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 258 zł | 8% | 10 lat | 5 930 964 zł | 791 335 zł | 5 139 629 zł | 31 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 344 780 zł | 4% | 10 lat | 5 458 681 zł | 732 105 zł | 4 726 575 zł | 30 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 344 780 zł | 18% | 10 lat | 5 244 615 zł | 691 433 zł | 4 553 182 zł | 24 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 344 780 zł w kredycie na 3 077 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 099 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 163 zł czyli o 5 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
