Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 345 157 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 345 157 zł na 10 lat będzie kosztował 5 392 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 672 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 580 431 zł
| Cena: | 3 345 157,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 538 772,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 580 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 392 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 719 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 672 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 010 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 679 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 727 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 553 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 345 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 010 642 zł | 8% | 10 lat | 4 853 154 zł | 647 529 zł | 4 205 626 zł | 25 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 679 673 zł | 8% | 10 lat | 5 931 633 zł | 791 424 zł | 5 140 209 zł | 31 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 345 157 zł | 4% | 10 lat | 5 459 297 zł | 732 188 zł | 4 727 109 zł | 30 441 zł |
| Większy wkład własny | 3 345 157 zł | 18% | 10 lat | 5 245 207 zł | 691 511 zł | 4 553 696 zł | 24 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 345 157 zł w kredycie na 3 077 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 077 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 100 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 167 zł czyli o 5 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
