Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 352 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 352 273 zł na 10 lat będzie kosztował 5 403 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 682 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 594 429 zł
| Cena: | 3 352 273,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 045,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 594 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 403 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 682 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 737 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 563 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 046 zł | 8% | 10 lat | 4 863 478 zł | 648 906 zł | 4 214 572 zł | 25 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 687 501 zł | 8% | 10 lat | 5 944 251 zł | 793 108 zł | 5 151 143 zł | 31 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 352 273 zł | 4% | 10 lat | 5 470 910 zł | 733 746 zł | 4 737 164 zł | 30 506 zł |
| Większy wkład własny | 3 352 273 zł | 18% | 10 lat | 5 256 364 zł | 692 982 zł | 4 563 383 zł | 24 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 352 273 zł w kredycie na 3 084 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 084 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 108 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 240 zł czyli o 5 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
