Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 352 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 352 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 257 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 564 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 595 845 zł
| Cena: | 3 352 992,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 376,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 595 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 257 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 564 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 107 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 694 zł | 18% | 10 lat | 4 731 744 zł | 623 818 zł | 4 107 926 zł | 22 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 292 zł | 18% | 10 lat | 5 783 242 zł | 762 444 zł | 5 020 798 zł | 27 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 352 993 zł | 8% | 10 lat | 5 405 025 zł | 721 162 zł | 4 683 863 zł | 28 836 zł |
| Większy wkład własny | 3 352 993 zł | 28% | 10 lat | 5 109 961 zł | 665 100 zł | 4 444 862 zł | 20 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 352 993 zł w kredycie na 2 749 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749454.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 662 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 525 zł czyli o 5 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
