Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 352 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 352 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 405 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 683 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 595 845 zł
| Cena: | 3 352 992,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 376,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 595 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 405 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 683 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 564 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 352 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 694 zł | 8% | 10 lat | 4 864 522 zł | 649 046 zł | 4 215 477 zł | 25 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 292 zł | 8% | 10 lat | 5 945 527 zł | 793 278 zł | 5 152 249 zł | 31 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 352 993 zł | 4% | 10 lat | 5 472 084 zł | 733 903 zł | 4 738 181 zł | 30 512 zł |
| Większy wkład własny | 3 352 993 zł | 18% | 10 lat | 5 257 493 zł | 693 131 zł | 4 564 362 zł | 24 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 352 993 zł w kredycie na 3 084 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 084 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 109 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 247 zł czyli o 5 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
