Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 353 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 353 272 zł na 10 lat będzie kosztował 5 257 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 564 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 596 393 zł
| Cena: | 3 353 271,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 542 504,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 596 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 257 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 693 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 564 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 353 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 017 945 zł | 18% | 10 lat | 4 732 137 zł | 623 869 zł | 4 108 268 zł | 22 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 688 599 zł | 18% | 10 lat | 5 783 723 zł | 762 507 zł | 5 021 216 zł | 27 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 353 272 zł | 8% | 10 lat | 5 405 474 zł | 721 222 zł | 4 684 252 zł | 28 838 zł |
| Większy wkład własny | 3 353 272 zł | 28% | 10 lat | 5 110 386 zł | 665 155 zł | 4 445 231 zł | 20 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 353 272 zł w kredycie na 2 749 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2749683.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 749 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 913 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 663 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 527 zł czyli o 5 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 913 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
