Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 355 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 355 435 zł na 10 lat będzie kosztował 5 476 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 741 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 600 649 zł
| Cena: | 3 355 435,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 543 500,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 600 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 476 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 741 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 355 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 019 892 zł | 4% | 10 lat | 4 928 463 zł | 660 994 zł | 4 267 469 zł | 27 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 690 979 zł | 4% | 10 lat | 6 023 677 zł | 807 881 zł | 5 215 796 zł | 33 588 zł |
| Większy wkład własny | 3 355 435 zł | 8% | 10 lat | 5 408 962 zł | 721 687 zł | 4 687 275 zł | 28 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 355 435 zł w kredycie na 3 221 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 221 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 291 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 762 zł czyli o 5 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
