Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 690 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 690 979 zł na 10 lat będzie kosztował 6 023 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 215 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 260 714 zł
| Cena: | 3 690 978,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 697 850,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 260 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 023 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 807 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 215 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 321 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 737 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 060 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 321 881 zł | 4% | 10 lat | 5 421 310 zł | 727 093 zł | 4 694 216 zł | 30 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 060 077 zł | 4% | 10 lat | 6 626 045 zł | 888 670 zł | 5 737 375 zł | 36 947 zł |
| Większy wkład własny | 3 690 979 zł | 8% | 10 lat | 5 949 858 zł | 793 856 zł | 5 156 002 zł | 31 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 690 979 zł w kredycie na 3 543 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 338 zł czyli o 5 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
