Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 356 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 356 688 zł na 10 lat będzie kosztował 5 478 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 743 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 603 114 zł
| Cena: | 3 356 688,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 076,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 603 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 478 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 743 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 021 020 zł | 4% | 10 lat | 4 930 304 zł | 661 241 zł | 4 269 063 zł | 27 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 692 357 zł | 4% | 10 lat | 6 025 927 zł | 808 183 zł | 5 217 744 zł | 33 600 zł |
| Większy wkład własny | 3 356 688 zł | 8% | 10 lat | 5 410 982 zł | 721 957 zł | 4 689 025 zł | 28 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 356 688 zł w kredycie na 3 222 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 222 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 070 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 293 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 775 zł czyli o 5 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 070 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
