Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 356 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 356 688 zł na 10 lat będzie kosztował 5 410 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 689 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 603 114 zł
| Cena: | 3 356 688,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 544 076,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 603 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 410 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 721 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 689 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 021 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 157 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 692 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 356 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 021 020 zł | 8% | 10 lat | 4 869 884 zł | 649 761 zł | 4 220 123 zł | 25 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 692 357 zł | 8% | 10 lat | 5 952 080 zł | 794 152 zł | 5 157 928 zł | 31 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 356 688 zł | 4% | 10 lat | 5 478 116 zł | 734 712 zł | 4 743 404 zł | 30 546 zł |
| Większy wkład własny | 3 356 688 zł | 18% | 10 lat | 5 263 287 zł | 693 895 zł | 4 569 393 zł | 24 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 356 688 zł w kredycie na 3 088 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 088 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 114 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 285 zł czyli o 5 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
