Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 359 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 359 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 416 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 693 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 593 zł
| Cena: | 3 359 981,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 591,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 416 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 693 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 023 984 zł | 8% | 10 lat | 4 874 661 zł | 650 398 zł | 4 224 263 zł | 26 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 695 980 zł | 8% | 10 lat | 5 957 920 zł | 794 931 zł | 5 162 988 zł | 31 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 359 982 zł | 4% | 10 lat | 5 483 490 zł | 735 433 zł | 4 748 057 zł | 30 576 zł |
| Większy wkład własny | 3 359 982 zł | 18% | 10 lat | 5 268 451 zł | 694 575 zł | 4 573 876 zł | 24 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 359 982 zł w kredycie na 3 091 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 318 zł czyli o 5 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
