Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 359 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 359 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 120 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 454 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 609 593 zł
| Cena: | 3 359 981,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 545 591,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 609 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 120 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 666 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 454 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 899 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 359 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 023 984 zł | 28% | 10 lat | 4 608 551 zł | 599 837 zł | 4 008 714 zł | 18 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 695 980 zł | 28% | 10 lat | 5 632 673 zł | 733 135 zł | 4 899 539 zł | 22 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 359 982 zł | 18% | 10 lat | 5 268 451 zł | 694 575 zł | 4 573 876 zł | 24 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 359 982 zł w kredycie na 2 419 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2419187.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 419 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 803 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 222 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 858 zł czyli o 6 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 803 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
