Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 697 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 697 449 zł na 10 lat będzie kosztował 5 634 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 901 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 273 442 zł
| Cena: | 3 697 449,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 700 826,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 273 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 634 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 901 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 411 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 391 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 067 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 327 704 zł | 28% | 10 lat | 5 071 421 zł | 660 083 zł | 4 411 338 zł | 20 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 067 194 zł | 28% | 10 lat | 6 198 404 zł | 806 769 zł | 5 391 635 zł | 25 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 697 449 zł | 18% | 10 lat | 5 797 600 zł | 764 337 zł | 5 033 264 zł | 27 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 697 449 zł w kredycie na 2 662 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2662164.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 662 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 546 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 555 zł czyli o 6 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
