Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 318 zł na 10 lat będzie kosztował 5 485 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 749 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 612 220 zł
| Cena: | 3 361 317,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 206,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 612 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 485 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 749 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 697 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 186 zł | 4% | 10 lat | 4 937 103 zł | 662 153 zł | 4 274 951 zł | 27 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 697 449 zł | 4% | 10 lat | 6 034 237 zł | 809 298 zł | 5 224 940 zł | 33 647 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 318 zł | 8% | 10 lat | 5 418 444 zł | 722 952 zł | 4 695 492 zł | 28 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 318 zł w kredycie na 3 226 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 226 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 298 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 825 zł czyli o 5 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
