Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 361 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 361 931 zł na 10 lat będzie kosztował 5 271 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 576 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 613 427 zł
| Cena: | 3 361 931,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 488,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 613 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 271 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 576 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 696 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 361 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 025 738 zł | 18% | 10 lat | 4 744 357 zł | 625 481 zł | 4 118 877 zł | 22 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 124 zł | 18% | 10 lat | 5 798 659 zł | 764 476 zł | 5 034 182 zł | 27 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 361 931 zł | 8% | 10 lat | 5 419 433 zł | 723 084 zł | 4 696 349 zł | 28 913 zł |
| Większy wkład własny | 3 361 931 zł | 28% | 10 lat | 5 123 583 zł | 666 873 zł | 4 456 710 zł | 20 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 361 931 zł w kredycie na 2 756 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2756784.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 756 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 915 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 672 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 606 zł czyli o 5 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 915 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
