Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 698 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 698 502 zł na 10 lat będzie kosztował 5 961 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 166 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 275 513 zł
| Cena: | 3 698 501,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 701 310,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 275 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 961 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 166 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 328 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 683 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 068 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 328 652 zł | 8% | 10 lat | 5 365 786 zł | 715 926 zł | 4 649 860 zł | 28 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 068 352 zł | 8% | 10 lat | 6 558 183 zł | 875 021 zł | 5 683 162 zł | 34 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 698 502 zł | 4% | 10 lat | 6 035 955 zł | 809 528 zł | 5 226 427 zł | 33 656 zł |
| Większy wkład własny | 3 698 502 zł | 18% | 10 lat | 5 799 251 zł | 764 554 zł | 5 034 696 zł | 27 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 698 502 zł w kredycie na 3 402 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 402 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 533 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 776 zł czyli o 5 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
