Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 362 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 362 447 zł na 10 lat będzie kosztował 5 420 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 614 441 zł
| Cena: | 3 362 446,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 546 725,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 614 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 420 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 166 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 698 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 751 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 577 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 362 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 202 zł | 8% | 10 lat | 4 878 238 zł | 650 876 zł | 4 227 362 zł | 26 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 698 691 zł | 8% | 10 lat | 5 962 290 zł | 795 515 zł | 5 166 776 zł | 31 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 362 447 zł | 4% | 10 lat | 5 487 513 zł | 735 972 zł | 4 751 541 zł | 30 598 zł |
| Większy wkład własny | 3 362 447 zł | 18% | 10 lat | 5 272 316 zł | 695 085 zł | 4 577 231 zł | 24 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 362 447 zł w kredycie na 3 093 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 344 zł czyli o 5 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
