Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 488 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 752 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 615 650 zł
| Cena: | 3 363 061,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 008,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 615 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 488 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 752 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 755 zł | 4% | 10 lat | 4 939 664 zł | 662 496 zł | 4 277 168 zł | 27 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 699 367 zł | 4% | 10 lat | 6 037 367 zł | 809 718 zł | 5 227 650 zł | 33 664 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 061 zł | 8% | 10 lat | 5 421 255 zł | 723 327 zł | 4 697 927 zł | 28 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 061 zł w kredycie na 3 228 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 228 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 301 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 843 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
