Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 061 zł na 10 lat będzie kosztował 5 421 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 697 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 615 650 zł
| Cena: | 3 363 061,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 008,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 615 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 421 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 697 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 167 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 026 755 zł | 8% | 10 lat | 4 879 129 zł | 650 994 zł | 4 228 135 zł | 26 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 699 367 zł | 8% | 10 lat | 5 963 380 zł | 795 660 zł | 5 167 720 zł | 31 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 363 061 zł | 4% | 10 lat | 5 488 516 zł | 736 107 zł | 4 752 409 zł | 30 604 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 061 zł | 18% | 10 lat | 5 273 280 zł | 695 212 zł | 4 578 068 zł | 24 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 061 zł w kredycie na 3 094 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 350 zł czyli o 5 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
