Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 577 zł na 10 lat będzie kosztował 5 489 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 753 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 616 665 zł
| Cena: | 3 363 577,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 245,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 616 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 489 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 753 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 219 zł | 4% | 10 lat | 4 940 422 zł | 662 598 zł | 4 277 824 zł | 27 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 699 935 zł | 4% | 10 lat | 6 038 294 zł | 809 842 zł | 5 228 452 zł | 33 669 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 577 zł | 8% | 10 lat | 5 422 086 zł | 723 438 zł | 4 698 648 zł | 28 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 577 zł w kredycie na 3 229 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 301 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 849 zł czyli o 5 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
