Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 784 zł na 10 lat będzie kosztował 5 274 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 579 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 617 072 zł
| Cena: | 3 363 783,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 340,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 617 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 274 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 579 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 459 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 405 zł | 18% | 10 lat | 4 746 972 zł | 625 825 zł | 4 121 146 zł | 22 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 700 162 zł | 18% | 10 lat | 5 801 854 zł | 764 897 zł | 5 036 957 zł | 27 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 363 784 zł | 8% | 10 lat | 5 422 419 zł | 723 483 zł | 4 698 937 zł | 28 929 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 784 zł | 28% | 10 lat | 5 126 406 zł | 667 240 zł | 4 459 166 zł | 20 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 784 zł w kredycie na 2 758 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2758302.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 758 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 674 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 623 zł czyli o 5 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
