Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 784 zł na 10 lat będzie kosztował 5 126 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 459 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 617 072 zł
| Cena: | 3 363 783,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 340,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 617 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 126 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 459 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 905 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 579 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 405 zł | 28% | 10 lat | 4 613 766 zł | 600 516 zł | 4 013 250 zł | 18 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 700 162 zł | 28% | 10 lat | 5 639 047 zł | 733 964 zł | 4 905 083 zł | 22 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 363 784 zł | 18% | 10 lat | 5 274 413 zł | 695 361 zł | 4 579 051 zł | 24 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 784 zł w kredycie na 2 421 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2421924.68 zł.
| Kwota kredytu: | 2 421 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 804 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 226 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 888 zł czyli o 6 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 804 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
