Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 364 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 364 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 490 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 754 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 618 584 zł
| Cena: | 3 364 552,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 694,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 618 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 490 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 754 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 028 097 zł | 4% | 10 lat | 4 941 855 zł | 662 790 zł | 4 279 065 zł | 27 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 701 008 zł | 4% | 10 lat | 6 040 045 zł | 810 077 zł | 5 229 968 zł | 33 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 364 553 zł | 8% | 10 lat | 5 423 659 zł | 723 648 zł | 4 700 011 zł | 28 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 364 553 zł w kredycie na 3 229 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 303 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 859 zł czyli o 5 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
