Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 366 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 366 277 zł na 10 lat będzie kosztował 5 426 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 702 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 621 976 zł
| Cena: | 3 366 277,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 487,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 621 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 426 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 702 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 029 649 zł | 8% | 10 lat | 4 883 795 zł | 651 617 zł | 4 232 178 zł | 26 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 702 905 zł | 8% | 10 lat | 5 969 082 zł | 796 421 zł | 5 172 662 zł | 31 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 366 277 zł | 4% | 10 lat | 5 493 764 zł | 736 811 zł | 4 756 953 zł | 30 633 zł |
| Większy wkład własny | 3 366 277 zł | 18% | 10 lat | 5 278 322 zł | 695 877 zł | 4 582 446 zł | 24 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 366 277 zł w kredycie na 3 096 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 383 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
