Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 366 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 366 277 zł na 10 lat będzie kosztował 5 493 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 756 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 621 976 zł
| Cena: | 3 366 277,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 487,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 621 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 493 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 756 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 029 649 zł | 4% | 10 lat | 4 944 388 zł | 663 130 zł | 4 281 258 zł | 27 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 702 905 zł | 4% | 10 lat | 6 043 141 zł | 810 492 zł | 5 232 649 zł | 33 696 zł |
| Większy wkład własny | 3 366 277 zł | 8% | 10 lat | 5 426 439 zł | 724 019 zł | 4 702 420 zł | 28 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 366 277 zł w kredycie na 3 231 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 231 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 305 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 878 zł czyli o 5 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
