Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 367 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 367 430 zł na 10 lat będzie kosztował 5 495 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 758 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 624 244 zł
| Cena: | 3 367 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 017,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 624 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 495 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 758 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 030 687 zł | 4% | 10 lat | 4 946 081 zł | 663 357 zł | 4 282 724 zł | 27 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 704 173 zł | 4% | 10 lat | 6 045 210 zł | 810 769 zł | 5 234 441 zł | 33 708 zł |
| Większy wkład własny | 3 367 430 zł | 8% | 10 lat | 5 428 297 zł | 724 267 zł | 4 704 030 zł | 28 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 367 430 zł w kredycie na 3 232 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 232 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 306 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 890 zł czyli o 5 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
