Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 704 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 704 173 zł na 10 lat będzie kosztował 6 045 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 234 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 286 669 zł
| Cena: | 3 704 173 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 703 919,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 286 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 045 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 810 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 234 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 333 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 757 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 074 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 333 756 zł | 4% | 10 lat | 5 440 689 zł | 729 692 zł | 4 710 997 zł | 30 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 074 590 zł | 4% | 10 lat | 6 649 731 zł | 891 846 zł | 5 757 885 zł | 37 079 zł |
| Większy wkład własny | 3 704 173 zł | 8% | 10 lat | 5 971 127 zł | 796 694 zł | 5 174 433 zł | 31 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 704 173 zł w kredycie na 3 556 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 556 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 181 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 737 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 479 zł czyli o 5 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 181 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
