Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 474 zł na 10 lat będzie kosztował 5 283 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 586 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 265 zł
| Cena: | 3 369 473,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 957,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 283 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 586 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 526 zł | 18% | 10 lat | 4 755 001 zł | 626 884 zł | 4 128 117 zł | 22 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 421 zł | 18% | 10 lat | 5 811 668 zł | 766 191 zł | 5 045 477 zł | 27 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 369 474 zł | 8% | 10 lat | 5 431 592 zł | 724 706 zł | 4 706 885 zł | 28 977 zł |
| Większy wkład własny | 3 369 474 zł | 28% | 10 lat | 5 135 078 zł | 668 369 zł | 4 466 709 zł | 20 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 474 zł w kredycie na 2 762 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2762968.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 762 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 680 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 675 zł czyli o 5 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
