Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 474 zł na 10 lat będzie kosztował 5 135 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 466 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 265 zł
| Cena: | 3 369 473,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 957,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 135 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 466 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 586 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 526 zł | 28% | 10 lat | 4 621 570 zł | 601 532 zł | 4 020 038 zł | 18 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 421 zł | 28% | 10 lat | 5 648 586 zł | 735 206 zł | 4 913 380 zł | 22 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 369 474 zł | 18% | 10 lat | 5 283 335 zł | 696 538 zł | 4 586 797 zł | 24 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 474 zł w kredycie na 2 426 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2426021.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 426 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 232 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 934 zł czyli o 6 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
