Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 283 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 586 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 511 zł
| Cena: | 3 369 598,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 015,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 283 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 586 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 466 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 639 zł | 18% | 10 lat | 4 755 178 zł | 626 907 zł | 4 128 271 zł | 22 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 559 zł | 18% | 10 lat | 5 811 884 zł | 766 220 zł | 5 045 664 zł | 27 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 369 599 zł | 8% | 10 lat | 5 431 793 zł | 724 733 zł | 4 707 060 zł | 28 979 zł |
| Większy wkład własny | 3 369 599 zł | 28% | 10 lat | 5 135 269 zł | 668 394 zł | 4 466 875 zł | 20 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 599 zł w kredycie na 2 763 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763071.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 681 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 676 zł czyli o 5 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
