Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 706 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 706 559 zł na 10 lat będzie kosztował 5 811 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 045 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 291 362 zł
| Cena: | 3 706 558,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 705 016,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 291 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 811 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 045 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 335 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 077 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 177 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 335 903 zł | 18% | 10 lat | 5 230 696 zł | 689 598 zł | 4 541 098 zł | 24 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 077 215 zł | 18% | 10 lat | 6 393 072 zł | 842 842 zł | 5 550 231 zł | 30 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 706 559 zł | 8% | 10 lat | 5 974 973 zł | 797 207 zł | 5 177 766 zł | 31 876 zł |
| Większy wkład własny | 3 706 559 zł | 28% | 10 lat | 5 648 795 zł | 735 233 zł | 4 913 562 zł | 22 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 706 559 zł w kredycie na 3 039 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 039 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 049 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 743 zł czyli o 6 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
