Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 370 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 370 451 zł na 10 lat będzie kosztował 5 500 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 762 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 630 187 zł
| Cena: | 3 370 451,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 407,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 630 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 500 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 762 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 033 406 zł | 4% | 10 lat | 4 950 518 zł | 663 952 zł | 4 286 567 zł | 27 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 707 496 zł | 4% | 10 lat | 6 050 634 zł | 811 497 zł | 5 239 137 zł | 33 738 zł |
| Większy wkład własny | 3 370 451 zł | 8% | 10 lat | 5 433 167 zł | 724 917 zł | 4 708 250 zł | 28 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 370 451 zł w kredycie na 3 235 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 235 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 310 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 922 zł czyli o 5 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
