Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 370 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 370 451 zł na 10 lat będzie kosztował 5 433 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 708 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 630 187 zł
| Cena: | 3 370 451,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 407,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 630 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 433 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 708 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 237 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 179 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 588 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 033 406 zł | 8% | 10 lat | 4 889 850 zł | 652 425 zł | 4 237 425 zł | 26 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 707 496 zł | 8% | 10 lat | 5 976 484 zł | 797 408 zł | 5 179 075 zł | 31 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 370 451 zł | 4% | 10 lat | 5 500 576 zł | 737 724 zł | 4 762 852 zł | 30 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 370 451 zł | 18% | 10 lat | 5 284 867 zł | 696 740 zł | 4 588 128 zł | 24 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 370 451 zł w kredycie na 3 100 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 100 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 131 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 425 zł czyli o 5 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
