Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 371 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 371 692 zł na 10 lat będzie kosztował 5 502 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 764 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 632 628 zł
| Cena: | 3 371 691,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 978,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 632 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 502 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 764 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 034 523 zł | 4% | 10 lat | 4 952 341 zł | 664 196 zł | 4 288 145 zł | 27 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 708 861 zł | 4% | 10 lat | 6 052 861 zł | 811 796 zł | 5 241 066 zł | 33 751 zł |
| Większy wkład własny | 3 371 692 zł | 8% | 10 lat | 5 435 167 zł | 725 184 zł | 4 709 984 zł | 28 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 371 692 zł w kredycie na 3 236 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 312 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 935 zł czyli o 5 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
