Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 371 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 371 946 zł na 10 lat będzie kosztował 5 503 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 764 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 633 128 zł
Cena: | 3 371 945,81 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 551 095,07 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 633 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 5 503 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 738 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 764 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 30 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 288 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 709 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 710 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 034 751 zł | 4% | 10 lat | 4 952 714 zł | 664 246 zł | 4 288 468 zł | 27 616 zł |
Kwota większa o 10% | 3 709 140 zł | 4% | 10 lat | 6 053 317 zł | 811 857 zł | 5 241 460 zł | 33 753 zł |
Większy wkład własny | 3 371 946 zł | 8% | 10 lat | 5 435 577 zł | 725 238 zł | 4 710 339 zł | 28 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 371 946 zł w kredycie na 3 237 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 237 069 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 075 503 zł | |
Całkowity koszt: | 4 312 572 zł | |
Rata miesięczna: | 35 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 938 zł czyli o 5 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.