Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 766 zł na 10 lat będzie kosztował 5 507 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 638 675 zł
| Cena: | 3 374 765,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 392,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 638 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 507 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 289 zł | 4% | 10 lat | 4 956 856 zł | 664 802 zł | 4 292 054 zł | 27 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 712 242 zł | 4% | 10 lat | 6 058 379 zł | 812 536 zł | 5 245 844 zł | 33 781 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 766 zł | 8% | 10 lat | 5 440 122 zł | 725 845 zł | 4 714 278 zł | 29 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 766 zł w kredycie na 3 239 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 316 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 968 zł czyli o 5 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
