Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 766 zł na 10 lat będzie kosztował 5 440 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 714 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 638 675 zł
| Cena: | 3 374 765,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 392,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 638 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 440 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 714 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 289 zł | 8% | 10 lat | 4 896 110 zł | 653 260 zł | 4 242 850 zł | 26 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 712 242 zł | 8% | 10 lat | 5 984 134 zł | 798 429 zł | 5 185 705 zł | 31 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 374 766 zł | 4% | 10 lat | 5 507 618 zł | 738 669 zł | 4 768 949 zł | 30 710 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 766 zł | 18% | 10 lat | 5 291 633 zł | 697 632 zł | 4 594 001 zł | 24 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 766 zł w kredycie na 3 104 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 104 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 136 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 469 zł czyli o 5 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
