Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 303 zł na 10 lat będzie kosztował 5 444 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 717 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 643 666 zł
| Cena: | 3 377 302,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 559,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 643 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 444 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 717 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 039 572 zł | 8% | 10 lat | 4 899 791 zł | 653 751 zł | 4 246 040 zł | 26 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 033 zł | 8% | 10 lat | 5 988 633 zł | 799 029 zł | 5 189 604 zł | 31 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 377 303 zł | 4% | 10 lat | 5 511 758 zł | 739 224 zł | 4 772 534 zł | 30 733 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 303 zł | 18% | 10 lat | 5 295 611 zł | 698 156 zł | 4 597 455 zł | 24 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 303 zł w kredycie na 3 107 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 107 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 139 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 495 zł czyli o 5 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
